Kaufpreis 269.000 €
52078 Aachen
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten und modernisierten 4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Forst, süd-östlich des Aachener Stadtzentrums in der Königsberger Straße 32. Diese wunderschöne Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage und befindet sich im 3. Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines gepflegten Achtfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Auf einer Wohnfläche von 88 m² bietet diese helle Wohnung eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit Wohlfühlcharakter. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei kleine Dielen, eine Vorratskammer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit für die Wohnung 372 € - davon entfallen 35,74 € auf die Instandhaltung.Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein eigener, verschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche umfassen einen Trockenraum, einen Fahrradkeller und eine gepflegte Gartenanlage, die zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht und weiteren Komfort bietet. Die nette Nachbarschaft und die ruhige Lage vervollständigen das Gesamtbild und machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort.Parkplätze sind auf der Straße vorhanden und stets gut zu finden.
