Kaufpreis 110.000 €
99085 Erfurt
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einem 1928 errichteten und 1998 sanierten Mehrfamilienhaus(Denkmal). Die Wohneinheit wurde 2012 komplett saniert und modernisiert und ist seitdem durchgängig vermietet (4788€ p.J.) Die Hausinstallation wurde zudem 2022 komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der Garten kann ebenfalls genutzt werden! Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haus an den Fahrbahnrändern.KEINE MAKLERANFRAGEN!Schon jetzt klimafreundliche Zentralheizung mit Fernwärme. Dadurch stressfreie Immobilie d.h. auch nach 2028 (kein Heizungstausch lt. Heizungsgesetz). Die Wohnung ist voraussichtlich bis Mitte nächsten Jahres vermietet! Raumaufteilung Die 2-Zimmer Wohnung besitzt einen klar gegliederten Grundriss (siehe Anhang) und liegt in der ersten Etage. Die Wohnung erreicht man über einen sogenannten Laubengang, der sich auf der Hofseite des Gebäudes befindet. Die gesamte Wohnung ist sehr gut belichtet und gewährleistet eine helle und freundliche Atmosphäre. Bad mit Fenster und Dusche. Außerdem gibt es einen Waschmaschinenanschluss!!
