Kaufpreis 120.000 €
94405 Landau a.d. Isar
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Altbau-Haus aus den 1930er Jahren befindet sich in zentraler Lage von Landau an der Isar. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Liebhaber historischer Bauten, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und bereit sind, das Haus nach ihren Vorstellungen zu renovieren.Aufteilung: KG: Heiz-/TankraumEG: Flur, Küche/Wohnbereich, Bad/Dusche/WC, Zwischenflur, kleines Zimmer, kleine Freifläche.OG.: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Dachterrasse. DG.: Flur, 2 Zimmer, Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine Nutzung für eine Familie wäre allerdings besser darstellbar. ENERGIEAUSWEIS:Bedarfs-Energieausweis vom 03.09.2034Baujahr Gebäude: 1930, 1965 umgebaut und erweitertÖl-Zentralheizung Bauj. 1993Endenergiebedarf: 308,5 kWh/(m²a)Energieeffizienzklasse: H