Kaufpreis 390.000 €
51147 Köln
Zimmer 3
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 3
Größe: 117 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung kann sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung verwendet werden.Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 1.250,00 € bis März 2025 vermietet.Neben dreieinhalb modernen Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem zwei Badezimmer, ein Stellplatz und eine große offene Einbauküche (EBK). Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit direktem Blick auf den Biesewald (Naturschutzgebiet), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.Der künftige Eigentümer bekommt zu der schönen Wohnung zusätzlich auch einen ca. 50m²großen Keller inkl. kleinem WC dazu. Daraus ließe sich entweder eine Kellerwohnung für die Kinder, eine Werkstatt, ein Wellness, Fitness- oder Partyraum gestalten.Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt.Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 180,00 €.Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen. Virginia Odenthal 0176 [email protected]
