Kaufpreis 499.000 €
45219 Essen
Zimmer 7
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 7
Größe: 147 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein geräumiges Reiheneckhaus mit Garage und großem Garten in Toplage von Essen Kettwig. Von der Straße aus oder seitlich von Ihrer Einfahrt erreichen Sie die Eingangstür. Das Haus betreten Sie über einen kleinen Windfang.Durch eine Glasfront vom Wohnbereich und eine Glastür zur seitlich anschließenden Küche getrennt. Das an den Hang nach Süden ausgerichtete Haus ist in Split-Level Bauweise errichtet. Auf der Hauseingangsebene liegt links die Küche und offen davor ein großzügiger Essbereich.Nur 5 Stufen tiefer davor liegt das erste Wohnzimmer. Durch die offene Gestaltung, die große Fensterfront zum Garten und das große Küchenfenster wirkt das Haus tagsüber sehr hell und transparent. Vom unterhalb der Küche & der Ess-Ebene gelegenen Wohnzimmer führen wenige Stufen weiter herab auf die nächste Ebene. Hier hatten die letzten Bewohner zuletzt ein Arbeitszimmer.Rückwärtige führt eine Tür von hier in 2 Abstellräume. 5 Stufen tiefer das 2te Wohnzimmer auf Gartenebene. Den Außenbereich betreten Sie von hier über eine große, geschützt gelegene Terrasse. Das leicht abfallende, mit eingewachsenem Grün bestandene Gelände grenzt nach hinten an einen Grünzug mit alten Laubbäumen. Seitlich vom Wohnzimmer auf Gartenebene öffnen sich Schiebetüren zu einem zuletzt als Schlafzimmer genutzten zusätzlichen Raum. Dahinter liegt ein kleines Duschbad.Das Obergeschoss des Hauses erreichen Sie von der Eingangsebene aus durch eine links abgehende Treppe. Sie finden 3 weitere Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein Dusch- und Wannenbad. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC das vom Windfang abgeht.Seitlich gehört zum Haus außerdem eine geräumige Garage. Praktisch ist der rückwärtige Garagenausgang von dem aus Sie über eine Treppe direkt in den Garten gelangen können. Vor der Garage in der Einfahrt ist sehr ausreichend Platz für einen zweiten Pkw.
