Kaufpreis 869.000 €
51519 Odenthal
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 869.000 €
Größe: 233 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1959 steht auf einem 1.825 m² großen, wunderschönen Grundstück in Südwest-Ausrichtung. 1963 wurde das Gebäude auf der rechten Seite um einen Anbau ergänzt. Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten (+ optional eine weitere Einheit) und 5 Garagen. Die Wohnungen im Erdgeschoss links und rechts sind an den gleichen Mieter vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss sowie eine Garage sind ebenfalls vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 1.850 € monatlich und 22.200 € jährlich.Der Dachboden bietet ggf. weiteres Ausbaupotential.
