Kaufpreis 139.000 €
37441 Bad Sachsa
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061322 Als ideales Investmentobjekt mit Möglichkeit zur Eigennutzung präsentiert sich dieses Paket aus 2 Etagenwohnungen in Bad Sachsa. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen, darunter eine neue Heizung mit Solar und Gasbrennwerttherme. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 55 m² und ist aktuell zu ca. 410 € kalt vermietet.Über das Treppenhaus erreichen Sie oder Ihre Mieter die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss des 4-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen über insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer im Erdgeschoss und 2 Zimmer im Dachgeschoss. Zum Grundriss gehören außerdem jeweils ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Einbauküche und der Kamin im Erdgeschoss können nach Abstimmung übernommen werden.Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien verbringen Sie oder Ihre Mieter nicht nur dank einer Loggia und einer teilüberdachten Terrasse ganz bequem zuhause. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten, der mit einem Baumhaus begeistert. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch die Bewohner über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Carports möglich.