Kaufpreis 174.000 €
54429 Mandern
Zimmer 7
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 174.000 €
Zimmer: 7
Größe: 106 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die aktuelle unverbindliche Neuvermessung der Grund-WOHNFLÄCHE durch den Verkäufer (außer Nutzfläche) hat insgesamt ca. 106,41 qm ergeben.Diese teilt sich wie nachstehend auf:ERDGESCHOSS (EG) = insgesamt ca. 47,97 qm Wfl.:* Wohnen 1 (ca. 11,80 qm)* Wohnen 2 (ca. 10,77 qm)* Küche, geschlossen (ca. 6,30 qm)* Essen (ca. 13,58 qm)* Bad, mit DU, WB, WC und WM-Anschluss ( ca. 3,60)* Eingangsflur ( ca. 1,92 qm)* Treppenhaus (ohne Berechnung)OBERGESCHOSS (OG) = insgesamt ca. 58, 44 qm Wfl.:* Schlafen (ca. 13,80 qm)* Kind oder alternativ (ca. 13,69 qm)* Kind oder alternativ (ca. 14,06 qm)* Kind oder alternativ (ca. 8,52 qm)* Balkon (50 % = ca. 2,14 qm)* Flur (ca. 6,23 qm)* Treppenhaus (ohne Berechnung)DACHGESCHOSS (DG) / SPEICHER:* Erreichbar über eine massive Einschubtreppe vom Flur des OG aus. Derzeit zusätzliche Lagerkapazität.Ob hier noch eine Ausbaukapazität besteht, müsste der Verkäufer selbst eruieren. Die Daten der gesamten Wohnflächen sind ohne abschließende Gewähr.Im Gesamtobjekt sind die folgenden NUTZFLÄCHEN vorhanden (ohne qm-Angabe):* Heizungsraum / Öllagerraum (ohne Wfl.Berechnung)* Doppelgarage (ohne Wfl.Berechnung)* Scheune, mit Tenne und höherliegendem Heu-/ Stroh- Getreideboden.* Ehemaliger Pferdestall, mit Schuppen* Ehemaliger Kuhstall* Ehemalige Futterküche* Ehemaliger Kartoffelkeller
