Kaufpreis 349.000 €
63776 Mömbris
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062836 In Mömbris-Rothengrund präsentiert sich diese Immobilie als Projekt für Anleger und Eigennutzer. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die ca.1965 erbaute und ca. 1982 erweiterte Immobilie viel Gestaltungsspielraum. In ca. 2002 wurde das Dach zum Wohnraum ausgebaut und im Zuge dessen auch neu gedeckt. Auf ca. 210 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt 2-3 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie einem Laminatboden auf. Dank der 2-3 separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Zudem bietet das mit einer Wendeltreppe durch die obere Einheit erreichbare Dachgeschoss weiter Optionen zum Schaffen einer dritten Wohneinheit.Entspannung im Freien genießen Sie dank der 2 großen und überdachten Balkone. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss mit der Option zum Ausbau 2-3 weiterer Wohnräume. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einer Garage, einem Carport und 2 Freistellplätzen.
