Kaufpreis 159.000 €
04158 Leipzig
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Die ca. 51 Quadratmeter große Wohnfläche teilt sich in zwei Wohnräume inklusive Küche und Badezimmer auf. Es erwartet Sie ein praktischer Grundriss und ein großzügiger Balkon.Hinter der gepflegten Fassade begrüßt Sie ein liebevoll gestaltetes Treppenhaus. Über dieses kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Hinter der Eingangstür empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Flur ist das zentrale Element der Wohnung, welche den Zugang zu den Zimmern ermöglicht. Zur linken Seite ist das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Raum für das Bett und Kleiderschränke zu finden sowie die Küche mit ausreichend Platz für die übliche Kücheneinrichtung. Zur rechten Seite des Flures befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Waschraum im Keller. Das herrliche Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist das Herzstück dieser Eigentumswohnung. Die Wohnung ist zum 15.09.2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz 460,00 EUR. Die Jahresnettomiete beträgt 5.520 EUR. Das Hausgeld beträgt 262 EUR zzgl. 65,00 EUR Erhaltungsrücklage.
