Kaufpreis 649.000 €
74535 Mainhardt
Zimmer 7
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 7
Größe: 233 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese besondere Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernen Wohnkomfort, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Hauptwohnung, die mit einer Fußbodenheizung für behagliches Wohnen sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum großen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei geräumige Zimmer lassen sich individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte nutzen. Das großzügige Badezimmer rundet das Obergeschoss ab.Das Untergeschoss bietet eine zusätzliche Einheit, die sich ideal als separate Wohnung nutzen lässt. Diese Einheit kann entweder eigenständig vermietet werden oder in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt werden. Damit eröffnet das Untergeschoss maximale Flexibilität bei der Gestaltung des Wohnraums und ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, je nach Bedarf.Im Untergeschoss dieses Hauses gibt es neben zusätzlichem Stauraum auch funktionale Räume wie einen Heizungsraum mit Warmpufferspeicher. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Erwärmung des Brauchwassers und unterstützt die Nachhaltigkeit des Hauses.Der Eingangsbereich wurde so gestaltet, dass er einen komfortablen Zugang zu allen Wohnbereichen ermöglicht. Dies erleichtert den Alltag und macht das Leben in diesem Haus besonders angenehm. Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.
