Kaufpreis 189.000 €
21789 Wingst
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1973 massiv erbautes Einfamilienhaus, welches über ca. 110m² Wohnfläche verfügt und sich über seine sehr individuelle Bauweise auszeichnet. Die Immobilie wurde durch die verschiedenen Wohnebenen perfekt der natürlich gelegenen Hanglage angepasst. Das Haus bietet Ihnen 3 Schlaf-/ Kinderzimmer im Obergeschoss und ein zusätzliches mögliches Büro/Gästezimmer im Kellergeschoss. Dies ist durch die Souterrain-Lage mit einem großen Fenster ausgestattet, welches das Tageslicht ins Zimmer holt. Eine geräumige Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer inkl. Pelletofen, das bereits modernisierte Duschbad, der Heizungsraum inkl. Waschmaschinenanschluss und ein Durchgangszimmer, welches weitere Staufläche für Schuhe etc. bietet, sowie die großzügige, überdachte Terrasse runden das Angebot ab. Wie es Ihnen beliebt, können Sie die Räumlichkeiten über die vordere Tür im Erdgeschoss oder die hintere Tür, über die Terrasse im Obergeschoss, betreten. In den letzten Jahren ist dieses ansprechende Objekt bereits in vielen Punkten modernisiert worden. So wurden fast alle Fenster in den Jahren 1993, 2013 und 2017 in doppeltverglaste Kunststofffenster getauscht. Das Duschbad wurde vor ca. 3 Jahren komplett saniert, die Küche vor ca. 2 Jahren neu ausgebaut und ausgestattet, der Pelletofen im Wohnzimmer wurde vor 2 Jahren eingebaut und auch die Heizkörper im Schlafzimmer und den beiden Kinderzimmern wurden in den letzten Jahren ausgetauscht. Die Küche und das Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.Es gibt noch ein wenig Renovierungsstau gerade im Flurbereich, dies zeigen die Bilder und spiegelt sich auch im Preis der Immobilie wider. Der Außenbereich ist bereits komplett eingezäunt und pflegeleicht gestaltet. Gleich neben der Einfahrt befindet sich ein Carport, so dass Besucher ihr Auto hier geschützt abstellen können. Die erste Eingangstür des Hauses befindet sich auf der Vorderseite des Hauses, hier haben Sie durch einen großen Überstand die Möglichkeiten trocken Fahrräder und andere Dinge vor dem Haus zu platzieren. Die Auffahrt führt rechts neben dem Haus bis zur Doppelgarage und dem oberen Stellplatz. Von hier gelangen Sie über die Terrasse zur zweiten Eingangstür ins Haus. Der obere Gartenbereich ist zudem mit einem Gartenhaus, einer Grünfläche und einem kleinen Teich ausgestattet. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie die bereits begonnene Modernisierung abschließen und Ihre sehr innovative Traumimmobilie fertigstellen.
