Kaufpreis 198.000 €
25337 Elmshorn
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!Eigentumswohnung mit sehr hoher Rendite in Elmshorn zu verkaufen. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten aus dem Baujahr 1984. Die Wohnfläche beträgt 72 m², welche sich auf drei Zimmer verteilen. Weiterhin sind eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon.Das Besondere an dieser Eigentumswohnung ist seine hervorragende Rendite, die diese Wohnung besonders für Kapitalanleger interessant macht.Die drei Zimmer sind jeweils einzeln möbliert vermietet, die Küche sowie das Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt. Dadurch beträgt die aktuelle Brutto-Monatsmiete 1.800,- Euro und die Netto-Monatsmiete ca. 1.475,- Euro. Dies entspricht einem Faktor von nur 11,2!Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz, der separat vermietet werden kann und die Rendite nochmals erhöht.Ebenfalls gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum.
