Kaufpreis 815.000 €
85405 Nandlstadt
Zimmer 5
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 815.000 €
Zimmer: 5
Größe: 196 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Nandlstadt - Ein perfektes Zuhause für Ihre FamilieDiese hochwertige Doppelhaushälfte, Baujahr 2023, wartet bereits darauf, Sie und Ihre Familie zu beherbergen. Mit ihrem modernen Design und der Erfüllung der KfW 40-Standards ist diese Immobilie nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Eine dezentrale Lüftungsanlage, eine Luft-Wärmepumpenheizung und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima.Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während Garage (Preis 17.500 Euro) und Carport (Preis 7.500 Euro) zusätzlichen Komfort bieten.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügige Gäste-WC mit Fenster ist mit stilvollen Armaturen und Fliesen ausgestattet und schafft eine elegante Atmosphäre. Ein praktisches Büro und eine Speisekammer ergänzen das Erdgeschoss und bieten zusätzlichen Stauraum.Der große, offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier finden Sie genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie. Eine großzügige Küche mit einer Kücheninsel lässt sich wunderbar integrieren und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten und auf die sonnige Terrasse. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und warme Atmosphäre.Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das stilvolle Hauptbad ist mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Armaturen und elegante Fliesen verleihen dem Badezimmer eine luxuriöse Note. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der große Raum kann in zwei separate Bereiche unterteilt oder als Studio genutzt werden, um verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Bei guten Wetterverhältnissen eröffnet sich zudem ein beeindruckender Weitblick bis in die Alpen, der diesem Raum eine besondere Exklusivität verleiht.Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys und Aktivitäten. Hier finden Sie einen Hobbyraum, der perfekt für Fitness, Heimwerken oder als Spielzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ausreichend Stauraum für alle Dinge, die nicht täglich benötigt werden.Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch Raum für individuelle Gestaltung. Die Nähe zu München und zum Flughafen München macht diese Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler.Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von der Wärme und dem Charme dieser wundervollen Doppelhaushälfte in Nandlstadt verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus zu zeigen!
