Kaufpreis 289.000 €
33699 Bielefeld
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld von Bielefeld-Ubbedissen. Die ruhige Lage zeichnet sich aus durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr und die Autobahn. Die zweigeschossige Immobilie aus dem Baujahr 1990 ist vollunterkellert und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, wie Innen- und Außenkamin, Brennwertheizung mit Solarunterstützung, PV-Anlage und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen, teilweise überdachten Terrasse. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Fußbodenheizung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Bad bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein Carport mit Tor steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück, der monatliche Erbbauzins beträgt aktuell ca. 53,76 €. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 10.800 € ist die vermietete Doppelhaushälfte auch für Kapitalanleger interessant. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
