Kaufpreis 549.000 €
54295 Trier
Zimmer 7
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 7
Größe: 151 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wundervoll kernsanierte Haus befindet sich im Zentrum von Trier-Kürenz, nahe der Trierer Innenstadt gelegen. Es besticht durch die hochwertige Sanierung, einen guten Grundriss, Lagermöglichkeiten im rückwärtigen Grundstücksteil und einer im Kaufpreis inkludierten Garage. Das Haus wurde im Jahre ca. 2023 komplett kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich Raum für eine Einbauküche und das Wohn-/Esszimmer. Von der Küche gelangen Sie in einen schönen Innenhof und der direkten Zuwegung in den Garten. Hier sind zudem zwei Gebäudeteile, die sich ideal als Lagerraum eignen. Über die schöne Treppe, vom Schreiner bearbeitet, gehen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das wunderschöne, große Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine, etc. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und ein sehr schönes, zweites Tageslichtbad mit Dusche. Ein wahrer Wohntraum für eine Familie. Auf allen Gewerken sind noch Garantieansprüche, da alles durch Fachfirmen renoviert und saniert wurde. Die Immobilie hat einen neubauähnlichen Charakter und die Energiewerte sprechen mit Klasse B eine deutliche Sprache. Zudem verfügt das Haus über eine Be- und Entlüftung. Die Trierer Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Universität nur ein paar Fahrminuten entfernt.
