Kaufpreis 187.000 €
91054 Erlangen
Zimmer 1
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 187.000 €
Zimmer: 1
Größe: 43 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in einer professionell verwalteten Wohnanlage; geräumiger und heller Wohn-/Schlafbereich mit Ausgang zum relativ großen Südbalkon; die Wohnung ist mit gut erhaltenem Teppichboden ausgestattet; separate Küche (... die abgebildete Einbauküche gehört der Mieterin...); innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem kleinen Abstellraum; Verkauft wird auf Wunsch der Verkäufer NUR an KAPITALANLEGER !!!Die Wohnung ist seit ca. 11 Jahren immer noch an die selbe Mieterin vermietet, welche die Wohnung wirklich sehr gut gepflegt und gerne auf Dauer wohnen bleiben möchte. Die aktuelle Miete liegt bei EURO 440,00 (Whg.) + 40,00 (TG) +116,00 HK/NK = EUR 596,00 zzgl. StromZur Wohnung und im Preis inbegriffen gehört ein Dachbodenanteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
