Kaufpreis 399.000 €
90453 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus, erbaut in solider Massivbauweise, bietet alles, was Ihre Familie benötigt. Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einem Grundstück von ca. 310 m² erwartet Sie hier die ideale Wohnlösung. Der perfekt gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über eine großzügige Nutzfläche von ca. 48,55 m², die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Highlights auf einen Blick:- Großzügige Wohnfläche: Die Aufteilung über Erd-, Ober- und Dachgeschoss bietet viel Platz für Ihre Familie.- Zeitgemäße Modernisierung: Seit 1993 umfassend modernisiert, vereint das Haus charmante Eleganz mit modernem Komfort.- Solide Bauweise: Die Beton-Treppen heben die hochwertige Bauweise hervor und bieten sicheren Tritt für Ihre Kleinen.- Zusätzlicher Raum: Der ausgebaute Dachboden bietet Platz für ein Büro, Hobbyraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer.- Großzügiger Balkon: Der Balkon im 1. Obergeschoss, zugänglich von zwei Zimmern, lädt zum Verweilen ein.- Optionale Garage: Eine großzügige Garage kann für 18.000 € erworben werden.Raumaufteilung:- Erdgeschoss: Heller Wohnbereich, Küche mit Essplatz, Gäste-WC und ein großzügiger Empfangsbereich.- Obergeschoss: Badezimmer mit WC, Abstellkammer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer (8,68 m²).- Dachgeschoss: WC mit Waschbecken und ein weiteres Schlafzimmer.Ihr neues Zuhause befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet eine durchdachte Ausstattung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses Hauses überzeugen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses freundlichen und hellen Reihenmittelhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Heim zu zeigen!
