Kaufpreis 319.000 €
87653 Eggenthal
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine tolle Wohnung im energieeffizienten KfW-55-Standard. Diese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt, und stellt eine ideale Investition sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger dar. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die behagliche Wärme der Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung ist energetisch sehr hochwertig gebaut (Energieskala B) daraus resultieren sehr geringe Energiekosten. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt.Die stilvolle Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit energetischen und modernen Elektrogeräten ausgestattet und hat einen Neuwert von ca. 14.000 Euro und bietet Ihnen somit sofortigen Komfort und Funktionalität.Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken und erleichtert den Alltag erheblich. Dank des Glasfaseranschlusses steht Ihnen zudem eine blitzschnelle Internetverbindung zur Verfügung, die optimale Bedingungen für Homeoffice bietet.Ein gemauerter Kellerstellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Die Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser und schützt Ihre Haushaltsgeräte vor Kalkablagerungen.Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Parkplatz für Ihr Fahrzeug garantiert. Dieser ist für 18.000 Euro zusätzlich zu erwerben, wodurch der sich Gesamtpreis der Immobilie auf 337.000 Euro beläuft. Jetzt ist Ihr Handeln gefragt, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
