Kaufpreis 475.000 €
77704 Oberkirch
Zimmer 8
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 8
Größe: 201 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage - dieses Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage direkt in den Reben bietet alles, was das Herz begehrt. Hier finden Sie nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und atemberaubende Ausblicke.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca.88 qm, verteilt auf vier Zimmer. Diese Wohnung bietet reichlich Platz und Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen, da sie teilweise modernisierungsbedürftig ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein kleiner Teil des Erdgeschosses wurde bereits im Jahr 1933 erbaut, der größere Teil folgte im Jahr 1966.Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Dachgeschosswohnung mit ihrer großen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick bis zum Straßburger Münster. Diese Wohnung wurde 2011 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell ist diese Einheit vermietet.Aufgrund der Hanglage gibt es im Untergeschoss ein Mini-Apartment, das sich hervorragend als Ferienwohnung eignen könnte. Mit der entsprechenden baurechtlichen Genehmigung und einigen Modernisierungsmaßnahmen könnte diese kleine Einheit zu einem attraktiven Rückzugsort für Gäste werden.Unterhalb des Hauses befindet sich eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Hier befinden zusätzlich zwei Anschlussmöglichkeiten für Wallboxen (11 KW).Dieses Zweifamilienhaus vereint eine traumhafte Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial für individuelle Modernisierungen. Ob als großzügiges Familienheim oder als Anlageobjekt - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität in einer der besten Lagen zu erwerben.
