Kaufpreis 745.000 €
22359 Hamburg
Zimmer 5
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Frei ab: 1. September 2024
Kaufpreis: 745.000 €
Zimmer: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück hat eine Fläche von ca. 836,00 m² und ist ein Eckgrundstück.Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Volksdorf 43 der Hansestadt Hamburg. Der Bebauungsplan hat eine baurechtliche Auweisung von WR I o / 2 Wo, welcher eine Bebauung in einem reinen Wohngebiet mit offener Bauweise, max. 2 Wohnungen und einem Vollgeschoss in einem Einzelhaus zulässt. Eine Grundfläche von 200 m² ist als Höchstmaß zulässig. Die vordere Baugrenze ist mit einem Abstand von 10 m, die hintere mit einem Abstand von 25 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,6 und die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3.Diese Angaben sind unverbindlich und vom Käufer selbst zu prüfen.Das Grundstück ist zur Zeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut und bewachsen durch eine Vielzahl an Anpflanzungen und Bäumen. Die Abrisskosten, sowie die Rodungskosten inkl. das Einholen einer Genehmigung sind vom Käufer zu zahlen. Wir bitten Sie das Grundstück nicht allein zu betreten.
