Kaufpreis 186.000 €
26789 Leer (Ostfriesland)
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 186.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Einfach gemütlich" - so lässt sich diese gepflegte und in vielen Bereichen modernisierte (siehe Ausstattungsbeschreibung) Doppelhaushälfte treffend beschreiben. Es handelt sich um die rechte Haushälfte eines dem Firstverlauf entlang aufgeteilten Einfamilienhauses, das ursprünglich 1956 erbaut wurde.Insgesamt stehen ca. 100m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Einteilung bietet 5 Zimmer, im Erd- und Dachgeschoss wird jeweils eines der Zimmer als Durchgangszimmer genutzt. Diese Aufteilung ermöglicht im Erdgeschoss die direkte Verbindung eines Esszimmers mit der Küche (ausgestattet mit einer Einbauküche). Durch Anbauten entstanden im Erdgeschoss weiterhin 2 kleine Bäder sowie ein separater Abstellraum. Von der Küche aus begehbar und mit einem separaten Zugang von der Diele aus versehen ist der Teilkellerbereich. Hier ist Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine vorhanden - zudem ist hier die im Jahre 2023 installierte Heizungsanlage untergebracht.Im Dachgeschoss, in dem die Schlafräume gestaltet wurden, wurde nachträglich ein WC mit Waschbecken installiert. Hier stehen inkl. des Durchgangszimmer 3 Räume zur Verfügung.Im Außenbereich bieten eine kleine Garage sowie ein zum Garten hin gelegener Abstellraum weiteren Platz für Fahrräder, Gartenmöbel und diverse andere Utensilien.Das in der Gebäudeaufteilung begründete schmale und lange Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 650m² und wurde pflegeleicht mit vorrangig Rasenfläche angelegt. In Absprache mit den jetzigen Bewohnern ist ein Bezug ab Januar 2025 möglich.
