Kaufpreis 349.000 €
95463 Bindlach
Zimmer 10
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 10
Größe: 225 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1910 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 225,52 m² und einer Grundstücksfläche von 370 m² besticht durch seine Massivbauweise und das klassische Satteldach. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 10 Zimmern auf 3 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine größere Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung.Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein WC und ein separater Eingang. Im Obergeschoss erwarten Sie eine weitere Küche, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Heizungsanlage, welche über eine Öl-Heizung betrieben wird.Neben dem Keller verfügt die Immobilie über einen liebevoll angelegten Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage des Zweifamilienhauses in einem gewachsenen Wohngebiet sorgt für erholsame Stunden zu Hause. Durch eine zielgerichtete Renovierung kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
