Kaufpreis 180.000 €
17214 Silz
Zimmer 6
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 6
Größe: 192 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine große Einfahrt mit Stahltor führt auf das weitläufige Grundstück, das sich ideal für Naturliebhaber oder Tierhaltung eignet.Der circa 65 m² große Bungalow wurde 2002 errichtet. Im großzügigen Wohn-Essbereich mit kleiner Küche kann man gemütlich Zeit am Kamin verbringen. Das Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung sowie ein helles Schlafzimmer ergänzen das Haus.Hinter dem Haus liegt eine Outdoorküche mit kleinem Lehmofen und Küchenzeile.Das direkt an der Straße gelegene Chausseehaus aus dem Jahr 1850 (mit Denkmalschutz) ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und lässt mit einer Wohnfläche von circa 127 m² Raum für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad mit Dusche vermietet. Ein Hobbyraum bietet zusätzlichen Platz. Eine weitere Wohnung wäre im nicht ausgebauten Obergeschoss möglich.Auf dem 4358 qm großen Grundstück gibt es genügend Platz, um die Natur zu genießen. Hier finden sich mehrere Lagermöglichkeiten für Kaminholz, Gartengeräte, usw.Der Schwimmteich mit 90 - 100 qm bietet Abkühlung an heißen Tagen. Er muss aber wieder hergerichtet werden. Umkleidemöglichkeit ist im anliegenden Badehaus. Im Holzschuppen neben dem Carport ist ein weiterer Lehmofen, sowie ein Räucherofen untergebracht. Die Beheizung der beiden Gebäude erfolgt ausschließlich über Kaminöfen. Die Wasserversorgung wird durch einen 35 m tiefen Brunnen sichergestellt. Es gelangt über eine Tauchpumpe in den Keller des Ursprungshauses in einen Druckbehälter und verteilt sich auf beide Häuser. Das Abwasser fließt in eine 3-Kammer-Klärgrube. Die Feststoffe verbleiben in der Klärgrube und werden alle 2-3 Jahre abgesaugt. Das Schmutzwasser fließt durch Schilf, wird dort gereinigt und versickert auf dem Gelände.Daher fallen auch keine Zahlungen für Wasser und Abwasser an.Glasfaser wurde bereits gelegt und mit etwas Glück funktioniert es dieses Jahr noch.
