Kaufpreis 325.000 €
41564 Kaarst
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das verklinkerte Reihenmittelhaus wurde 1953 auf einem 485 m² großen Grundstück im Herzen von Kaarst errichtet. Es besteht aus zwei separat abschließbaren Wohnungen, die einen identischen Grundriss aufweisen.Vom Wohnungsflur gelangt man rechts in die sanierten, hellen Bäder (im Erdgeschoss mit Dusche, im 1. Obergeschoss mit Badewanne). Links liegt das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse/Balkon mit Blick in den eigenen Garten. Die Küche befindet sich vom Flur aus gesehen auf der rechten Seite hinter der zweiten Tür.Das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als zweites Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ist im hinteren Teil der Wohnung zu finden. Der lichtdurchflutete Dachboden ist komplett ausgebaut und bietet sehr viel Raum für ein großes Spielzimmer oder die Nutzung als Appartement. Hier gibt es ebenfalls ein WC mit Waschbecken. Im Keller befindet sich die sehr große, voll verflieste Waschküche mit allen Anschlüssen und Waschbecken. Zudem befindet sich hier ein holzvertäfelter Raum, den man leicht in eine Wellness-Oase verwandeln kann. Weitere Vorratsräume sind vorhanden. Der wunderschöne Garten ist das Highlight des Hauses. Er ist sehr lang und kann aufgrund seiner Größe vielseitig genutzt werden. Außerdem gibt es noch einen kleinen Schuppen, den man als Werkstatt, Partyraum oder weiteren Stauraum nutzen kann. Die eigene Garage befindet sich direkt dahinter.
