Kaufpreis 595.000 €
71384 Weinstadt
Zimmer 11
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 11
Größe: 249 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus, welches 1968 erbaut wurde, bietet insgesamt drei abgeschlossene Wohnungen und eignet sich ideal für Eigennutzer, die nach einer Immobilie für mehrere Generationen suchen oder Investoren, welche eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Auf einer Grundstücksfläche von 508 Quadratmetern präsentiert sich das Haus als solider Massivbau mit einem Satteldach, das mit Ziegeln bedeckt ist. Die Liegenschaft ist unterkellert und bietet allen Bewohnern einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Waschküche und ein abschließbarer Hobbyraum. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich aus sind alle weiteren Räume der Wohnung erreichbar sind. Das Erdgeschoss verfügt über ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, während zwei weitere Zimmer als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche wird zum kulinarischen Tempel, während das Wohnzimmer mit seinem Zugang zum Balkon ein hervorragender Ort ist, um gemütliche Stunden zu verbringen und frische Luft zu genießen. Der Balkon ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 93,45 qm. Die Wohnung im Obergeschoss ist baugleich mit der Wohnung im Erdgeschoss und verfügt über 95,55 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer sowie eine abschließbare Küche. Ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC runden die Ausstattung der Dachgeschosswohnung ab. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60 qm.Das Haus bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die zweifachverglasten Kunststofffenster wurden 2016 erneuert. Ölheizungen sorgen für angenehme Wärme in den Wohnungen. Die Dachfläche ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie günstigen klimaneutralen Strom erzeugen. Die attraktive Lage, der durchdachte Grundriss und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem begehrten Wohnobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
