Kaufpreis 1.650.000 €
13593 Berlin
Zimmer 7
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 1.650.000 €
Zimmer: 7
Größe: 214 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Ihrer grünen Wohnoase in Berlin-Wilhelmstadt. Dieses luxuriöse Einfamilienhaus bietet auf ca. 318,58 m² Gesamtfläche alles, was das Herz begehrt. Direkt am Waldrand gelegen, lädt das 868 m² große Grundstück mit riesigem Naturpool zum Entspannen ein. Wohnen Sie, wo Luxus, städtischer Komfort und Natur auf einzigartige Weise verschmelzen.Die zwei Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von ca. 214,77m² bieten ein einzigartiges Wohnambiente, während weitere ca. 103,81 m² Nutzfläche im Kellergeschoss ausreichend Raum für Hobby, Werkstatt, Abstellflächen oder sogar das eigene Büro ermöglichen. Der Keller besteht aus drei Kellerräumen und einem Hauswirtschaftsraum.Durch den offenen Eingangsbereich des Erdgeschosses gelangen Sie in den Wohnbereich mit Blick in Ihren idyllischen Garten mit Naturpool. Die im amerikanischen Stil gehaltene Küche ist perfekt geeignet, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, welche sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Home-Office-Möglichkeit eignet.Im Obergeschoss erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für Ihre Hobbys. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Garten genießen können. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für höchsten Komfort.Bereits in der Bauphase des Hauses, im Jahr 2014, wurde penibel auf hochwertigsten Baustandard sowie modernste Gebäudeanlagen geachtet. So ermöglichen die effiziente Luft-Wärmepumpe und die zeitgemäße Gebäudedämmung einen Endenergiebedarf von 16 kWh/m² pro Jahr. Alle Geschosse inkl. Keller werden mittels Fußbodenheizung beheizt.Der Außenbereich dieses Traumhauses ist ein wahres Paradies. Ein riesiger Naturpool lädt zum Entspannen und Erholen ein, während der direkt angrenzende Wald Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob für Familienfeiern, Grillabende oder einfach nur zum Abschalten - dieser Garten wird Sie begeistern.Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in Berlin-Wilhelmstadt bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen. Großzügige Wohn- und Nutzflächen, modernste Ausstattung, einen paradiesischen Garten mit Naturpool und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich Natur und Luxus zu einem einmaligen Wohnerlebnis.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
