Kaufpreis 109.000 €
21614 Buxtehude
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundliche, ca. 42 qm große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und den weitläufigen Blick vom Balkon in der 5. Etage. Sie bietet eine ideale Wohnfläche für Singles oder Paare und überzeugt mit durchdachten Details und einer gepflegten Ausstattung. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss, das Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet. In den Räumlichkeiten wurden hochwertige Laminatböden verlegt. Die modernisierten Sanitäranlagen und die erneuerten Türen unterstreichen die zeitgemäße Ausstattung der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wald und die guten Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was einen schnellen Einzug ermöglicht und ist ideal für all jene, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024: ca. EUR 2.566,62 p.a.davon umlagefähig: ca. 1.729,81 EUR p.a.darin enthalten sind:- Heiz- und Wasser-/Abwasserkosten- Gebäudeversicherung, inkl. Haftpflichtversicherung- Allgemeinstrom- Niederschlagswassergebühren- Schornsteinfeger- Wartungsgebühren- Müllgebühren Wohnung- Straßenreinigung- Winterdienst- Hausmeister- Treppenhausreinigung- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage- VerwaltungskostenNicht enthalten:- Grundsteuer WohnungZögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung selbst zu überzeugen!
