Kaufpreis 265.000 €
24326 Ascheberg (Holstein)
Zimmer 6
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 6
Größe: 131 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellt euch vor, in einem modernen, energieeffizienten Zuhause zu leben, das ihr ganz nach euren eigenen Vorstellungen ausbauen könnt. Genau das bietet euch dieses einzigartige Doppelhaus im Neubaugebiet von Ascheberg. Beide Doppelhaushälften werden separat verkauft (der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf je eine Hälfte) und bieten euch die einmalige Möglichkeit, bei der Gestaltung eures Traumhauses mitzuwirken.- Euer Haus, eure Entscheidung -Der Kaufpreis umfasst den aktuellen Bauzustand (s. "Ist-Zustand" Foto), sodass sich euch beim Innenausbau die einzigartige Möglichkeit bietet, eure persönlichen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Ob bei der Auswahl der Bodenbeläge, der Sanitäranlagen, der Heizungsanlage, der Lüftung oder der Küche – ihr habt freie Hand. Unser Architekt steht euch unverbindlich bei Bedarf dabei als Ansprechpartner, Planer und Bauleiter zur Verfügung, um sicherzustellen, dass eure Wünsche genau umgesetzt werden. Zudem bieten wir euch eine Finanzierungsplanung an, um euch den Weg zu eurem Traumhaus zu erleichtern.- Perfekte Lage und moderne Bauweise -Jede Haushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Nettogrundfläche von 140 m² bzw. eine Wohnfläche von etwa 131 m². Hier habt ihr genügend Platz für die ganze Familie. Zu jeder Einheit gehört ein Außenstellplatz sowie eine kleine Fläche für eine Terrasse oder einen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.- Energieeffizientes Wohnen -Dieses Doppelhaus ist als KfW 40 Effizienzhaus gebaut, was für besonders niedrigen Energieverbrauch steht. Die Außenwände sind massiv aus Porenbeton und haben eine 180 mm starke Dämmung, die für hervorragende Wärmeisolierung sorgt. Die Innenwände bestehen ebenfalls aus Porenbeton. Die Dacheindeckung wurde mit Betondachsteinen ausgeführt und die Entwässerung erfolgt über Zinkrinnen an den Traufen sowie Zinkfallrohren. Außentüren und Fenster sind aus Kunststoff (innen weiß, außen anthrazit) und mit dreifacher Isolierverglasung sowie einem Sicherheitsbeschlag ausgestattet, der erhöhten Einbruchschutz bietet.- Durchdachte Raumaufteilung -Jede Doppelhaushälfte ist ideal für Familien und ist im Erdgeschoss ausgelegt für:- Einen großzügigen Flur mit offener Galerie zum Obergeschoss- Ein Gästebad- Einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse- Ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer eignet- Einen Hauswirtschaftsraum mit 11,5 m²Ins Obergeschoss würde passen:- Ein Vollbad mit Dusche und Badewanne- Zwei Kinderzimmer -Ein Schlafzimmer- Einblicke in euer zukünftiges Zuhause -Um euch einen Eindruck zu vermitteln, wie euer neues Zuhause aussehen könnte und was alles ganz individuell möglich ist, haben wir den Wohn-Essbereich virtuell für euch eingerichtet. So könnt ihr euch schon jetzt vorstellen, wie gemütlich und stilvoll euer Leben hier sein wird.Weitere Vorteile:Geringere Kaufnebenkosten durch den noch nicht abgeschlossenen Innenausbau Ruhiges und familienfreundliches NeubaugebietGute Anbindung an die InfrastrukturNähe zum Plöner See
