Kaufpreis 198.000 €
72202 Nagold
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 41 WE in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Südosten von Nagold. Sie verfügt über eine Wohfläche von ca. 83 qm, die sich auf eine großzügige Diele, ein innenliegendes Bad mit separatem WC, eine Abstellkammer, 3 Zimmer und einen Küchenbereich verteilt. Der nach Nordwesten ausgerichtete überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich optimal und bietet einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen mit fantastischem Panoramablick auf Nagold und die umliegenden Berge.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung wird über das Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug erreicht.Durch die bisherige gemeinsame Nutzung der Wohnung mit der Nachbareinheit gibt es keine ausgebaute Küche. Die notwendigen Wasseranschlüsse bestehen bauseits, zeitgemäße Elektroinstallationen müssen neu verlegt werden.Die Einbauten im Wohn-/ Essbereich (Raumteiler) und in der Diele (Garderobe + Stauraum) wurden entfernt.Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Die angenehme Raumaufteilung, eine gemütliche Wohnatmosphäre sowie die tolle Lage mit wundervollem Ausblick werden Sie überzeugen. Ob zur Eigennutzung oder als vermietete Kapitalanlage ist diese Immobilie eine lohnende Investition.
