Kaufpreis 245.000 €
12524 Berlin
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahre 1930 wurde das Einfamilienhaus zum größten Teil in massiver Bauweise im Bungalowstil errichtet und verfügt mit drei Zimmern, Küche, Bad und Terrasse über etwa 75 m² Wohnfläche.Von der überdachten Terrasse aus betritt man das Gebäude zur Veranda hin.Von hier aus gelangt man über die Diele in das Wohnzimmer sowie die Küche und das Bad. Vom Wohnzimmer aus sind das Schlafzimmer und das Kinderzimmer zugänglich; entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundriss die Aufteilung der Räumlichkeiten.Das Gebäude wurde nach 1990 teilmodernisiert; die Maßnahmen umfassten unter anderem:- Erneuerung der Dacheindeckung- Sanierung der Fassade einschließlich Wärmeschutz- Einbau einer Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung- teilweise Erneuerung der Fenster und Ausstattung mit Rollläden- Neugestaltung von Küche und BadWeitere Sanierungsmaßnahmen sind aber notwendig, um das Einfamilienhaus dem heutigen Standard anzupassen.Um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, könnte das Gebäude auch erweitert werden. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 586 m².Das Objekt liegt an befestigter Straße und ist mit Strom, Wasser, Telefon und Erdgas erschlossen, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube.
