Kaufpreis 110.000 €
97204 Höchberg
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Top-renovierte Einheit befindet sich in einem 8 Parteienhaus und bietet aufgrund seiner Fenster lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit hochwertigem Wohnkomfort! Im Zuge der letzten Renovierung (2022) wurde eine neue geschmackvolle Einbauküche installiert die im Kaufpreis inbegriffen ist. Des Weiteren wurde ein neuer hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, der einen warmen und gemütlichen Charme ausstrahlt. Denn Feierabend können die Mieter auf Ihrer eigenen Terrasse mit einem Glas Wein und Blick ins Grüne ausklingen lassen.Seit dem 01.09.2023 ist die Wohnung für 390€ kalt inkl. Stellplatz unbefristet vermietet.Sehr interessant für Kapitalanleger:IST-JNKM: 4.680 € IST-Rendite: 3,93 %SOLL-JNKM: 5.280 € (400€ kalt + 40€ Stellplatz)SOLL-Rendite: 4,44 %Das Hausgeld beträgt aktuell 235 € davon sind 65 € nicht umlagefähig.
