Kaufpreis 599.000 €
86609 Donauwörth
Zimmer 9
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 9
Größe: 254 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufteilung: Geschäfts- Büroraum ca. 62 m²EG: 1-Zimmer- Wohnung ca. 35 m²EG: Ladenfläche mit ca. 67m²OG: 3- Zimmer- Wohnung ca. 90 m²DG: 2- Zimmer- Wohnung ca. 67 m²Vermietbare Fläche: 254,00 m², Nutzfläche von 62,00 m²,Anzahl der Wohneinheiten: 3 und 1 Gewerbeeinheit, 3 EtagenDas Haus ist Teilunterkellert (Heizung und Abstellraum)Zwischen 1992 und 2014 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen mit einem Gesamtvolumen von ca. 240.000€ durchgeführt. Die gesamte Netto-Kaltmiete beträgt ca. 20.500.- Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Es liegt ein gültiger Energieausweis vor bis 2024 gültig.
