Kaufpreis 149.500 €
10715 Berlin
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 149.500 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Bitte fordern Sie unser aussagekräftiges Exposee mit Innenbildern und unseren 360 Grad Rundgang an +++Willkommen in Ihrem neuen Kapitalanlageobjekt in Berlin Wilmersdorf! Es erwartet Sie eine funktional geschnittene 1-Zimmer Wohnung in der Tübinger Straße 4a. Der große Raum dient als Schlaf- und Wohnzimmer. Eine große Glasfront sowie ein großer Südwestbalkon sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die kleine Küche sowie das kleine Wannenbad sind beide mit Fenstern ausgestattet. Die Wohnung ist über einen Laubengang erreichbar und befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in die Tiefgarage, wo ein Duplex-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) zur Verfügung steht. Ein Abteil im Dachraum bietet Abstellfläche. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich überwiegend im Originalzustand aus der Erbauerzeit. Die Fenster wurden 2015 erneuert, mit weiteren Investitionen im Gemeinschaftseigentum ist jedoch zu rechnen.Die Lage des Apartments ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist langfristig vermietet und das Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Die Nettokaltmiete beträgt 319 Euro pro Monat zzgl. 75 Euro für den Stellplatz. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine solide Kapitalanlage in Berlin Wilmersdorf!
