Kaufpreis 355.000 €
51491 Overath
Zimmer 5
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 5
Größe: 94 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Traum vom eigenen Zuhause könnte mit dieser im Jahre 1964 massiv erbauten Doppelhaushälfte schon bald Wirklichkeit werden! Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrunstück, die jährliche Erbpacht beträgt 1.303,80 €.Im Erdgeschoss des Objektes gelangt man durch den einladenden Flur zu allen Räumen auf der Etage.Neben einem großzügigen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einer hellen und gemütlichen Küche, bietet das Erdgeschoss noch einen weiteren Raum mit direktem Zugang auf die Terrasse, welcher zum Beispiel als Esszimmer genutzt werden könnte. Bequem auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Gäste-WC mit zusätzlicher bodenebener Dusche und einem kleinen Fensterelement.Geht man die Treppe im Flur nach oben gelangt man zum Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, welcher als Büro verwendet werden könnte und ein Badezimmer mit einer großen bodenebene Dusche.Über einen Deckenausschnitt mit Zugleiter gelangt man zusätzlich auf den angrenzenden Dachboden.Auch das Kellergeschoss hat einiges zu bieten. Die zwei Kellerräume bieten genügend Platz Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Angrenzend am Treppenabgang befinden sich zusätzlich noch der Waschkeller und der Heizungsraum.Das Highlight des Objektes ist der pflegeleichte Garten mit einer äußerst großen Rasenfläche, welchen Kindern eine bestmögliche Spielgelegenheit bietet.Zwei Garagen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.Zusätzlich wurde 2021 eine Klimaeinlage eingebaut.Das ist Ihre Chance ihre ganz persönlichen Vorstellungen umzusetzen und Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck! Rufen Sie uns einfach an!
