Kaufpreis 390.000 €
15344 Strausberg
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine gut aufgeteilte Immobilie, mit hellen Räumen, in traditioneller Massivbauweise aus dem Baujahr 1957. Die umgebende Siedlung wurde, in direkter Seenähe, bereits bei der Errichtung für komfortables Wohnen geplant. Große Gärten, attraktive Bebauung, eine grüne Umgebung und nur einen Sprung vom Straussee entfernt, hier lässt es sich leben. Das Wohnhaus wurde als Doppelhaushälfte mit Vollkeller errichtet und befindet sich auf einem gut ausgerichteten Gartengrundstück mit Morgensonne.Durch teilweise Modernisierung wurde das Gebäude in den heutigen Zustand gebracht.Der Gartenbereich ist pflegeleicht gestaltet. Die Anordnung stellt für ein Doppelhaus eine gute Lösung dar, die gartenseitige Terrasse ist durch eine Seitenwand abgeschlossen. Dabei bildet die vorhandene Bepflanzung schon eine sehr gute und pflegeleichte Grundlage zur Nutzung.Das ca. 552 m² große Grundstück bietet aber auch noch Platz für einen Pool oder eigene Ideen, wie einen Freisitz.Das Besondere an dieser Immobilie ist die Lage. Eingebettet in ein grünes Umfeld, weit genug entfernt von stärker frequentierten Straßen und bis zum Ufer des Straussee sind es auch nur einige Schritte.Die Doppelhaushälfte teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf und verfügt über insgesamt ca. 130,5 m² Wohnfläche (nach WoFlV), unter anteiliger Berücksichtigung des ca. 11 m² großen Balkons und der ca. 16 m² großen Terrasse. Zusätzlicher Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller mit separatem Eingang sowie in einem weiteren Dachgeschossraum. Für die PKWs gibt es kostenfreies Parken auf der Straße vor dem Grundstück. Es gibt aber auch die Möglichkeit, durch Schaffung einer Einfahrt auf dem Grundstück zu parken. In der Nachbarschaft sind auch Carports oder Garagen errichtet, da findet man nach Wunsch ausreichend Anregungen.
