Kaufpreis 119.000 €
34549 Edertal
Zimmer 11
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 11
Größe: 193 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein direkt am Wald sehr idyllisch gelegenes 1-2 Familienhaus mit einer Wohnung im 1. Obergeschoss sowie einer weiteren Wohnung, die sich über das 2. und 3. Obergeschoss erstreckt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Die Immobilie wurde auf einem 2514 m² großen Grundstück mit Wald und einer Wohnfläche von ca.193 m² errichtet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1895 erbaut. Durch einen großen Brand wurde das Objekt 1981 kernsaniert und erneuert. Ein massiver Anbau entstand ca. 1998, wodurch die Wohnung im 1.Obergeschoss hervorging. Der ältere Teil ist nach den uns vorliegenden Informationen der Eigentümer aus ausgemauertem Fachwerk. Die Wohnung im 1. Obergeschoss kann nach kleineren Renovierungsarbeiten, sofort bezogen werden. Der 2. Wohnbereich ist stark Sanierungs- und Renovierungsbedürftig Der Zugang zu allen Etagen erfolgt über das zentrale Treppenhaus, wobei das 3. Obergeschoss und der Dachboden über eine Wendeltreppe durch den Wohnbereich im 2. Obergeschoss erreichbar sind.Die Immobilie wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2008 mit einem Flüssiggastank beheizt. Die Fenster im 1. Obergeschoss sind doppelt verglaste Kunststofffenster, während im 2. und 3. Obergeschoss sowie auf dem Dachboden zweifach verglaste Holzfenster vorhanden sind.Das Treppenhaus ist mit grauem Marmor und einem Edelstahlgeländer versehen. Vor dem Haus haben Sie mehrere Stellplätze und ein Carport für Ihre Fahrzeuge. Auf den beiden großen Terrassen vor und hinter dem Haus können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.Hier können Sie sich Ihren Wohntraum selbst gestalten und ein Zuhause für die ganze Familie verwirklichen. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die günstig ein Eigentum suchen und nicht zur Miete wohnen möchten. Es wäre möglich die 2. Wohnung zu sanieren und zu vermieten. Durch die Mieteinnahmen können Sie eine Unterstützung bei der monatlichen Kreditrate erzielen.Sehen Sie sich in unserem virtuellen 360 Grad Immobilienrundgang bereitsjetzt an, wie Ihr zukünftiges Eigenheim aussieht und stellen Sie sich vor,was Sie daraus machen können. Wir wünschen viel Vergnügen:
