Kaufpreis 176.000 €
06688 Weißenfels
Zimmer 8
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 176.000 €
Zimmer: 8
Größe: 230 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um das ehemalige Pfarrhaus von Wengelsdorf, welches im Erdgeschoss als Winterkirche für Gottesdienste und im Obergeschoss als Wohnraum für den Pfarrer genutzt wurde. Nach dem Zusammenschluss mehrerer Kirchgemeinden zu einem Kirchspiel wurde das Anwesen nicht mehr als Pfarrsitz benötigt und die Räume im Obergeschoss bis 2022 als Wohnung vermietet. In dem Gebäude sind alle Räume inkl. Innentüren und Treppenanlagen im Stil des Baujahres gut erhalten. Das EG wird mit Öl- und Kohleöfen beheizt. Das OG verfügt über eine Ölheizung.Im OG wurden 1995 Isolieglasfenster eingebaut. Eine Sanierung des Wohn- und Gewerbeobjektes ist erforderlich.Die Nebengebäude wurden als Garage, Werkstatt, Hühnerstall etc. genutzt. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mittels Erbbaurechtsvertrag (jährliche Erbpacht derzeit 1,25 €/m², das entspricht 3.191,25 € jährlich) zu erwerben. Raumaufteilung KG: Vorratskeller, Raum für ÖltanksEG: Windfang, Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche, 4 Zimmer, Veranda, HeizungsraumOG: Diele, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, AbstellraumDG: Dachboden mit ca. 65 m² Ausbaufläche
