Kaufpreis 885.000 €
23552 Lübeck
Zimmer 10
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 885.000 €
Zimmer: 10
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Eine seltene Gelegenheit für Ihre Kapitalanlage mit Gestaltungsmöglichkeiten Objekt Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Lübecks, der Hüxstraße. Das ca. 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über vier Einheiten und eine Gewerbefläche. Zwei Wohneinheiten und die Gewerbefläche im Erdgeschoss sind solide und unbefristet vermietet. In den beiden Wohneinheiten wohnen sympathische Wohngemeinschaften. Zwei leerstehende Wohnungen befinden sich im ausgebauten Teil des Dachgeschosses. Im Januar 2022 wurde ein Bauantrag zum Ausbau/Umbau des Dachgeschosses in eine Wohnung mit Loggia und ca. 97 m² eingereicht. Hier kann eine traumhafte Wohnung in der Lübecker Altstadt entstehen. Es liegt eine fiktive Genehmigung des Bauantrages vor. Die Immobilie ist unterkellert. Zwei PKW-Stellplätze sind im Blockbinnenhof hinter dem Haus vorhanden. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
