Kaufpreis 85.000 €
30952 Ronnenberg
Zimmer 1
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 1
Größe: 42 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Gebäude gehört zu einer Wohnanlage bestehend aus mehreren Häusern (insgesamt 141 Wohneinheiten). In dem Haus selbst befinden sich 40 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Der Fahrstuhl wurde 2009 saniert und ist ab Hochparterre nutzbar. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein Wohnzimmer mit einer Nische für den Schlaf- oder Essbereich. Die Loggia ist von hier aus erreichbar. Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt. Der Flur und die Küche sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Das innenligende Badezimmer ist hell gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerraum ist vorhanden.Im Gemeinschaftseigentum befindet sich eine Sauna, die von allen Eigentümern zu den freigegebenen Zeiten genutzt werden kann.Die Wohnung ist seit 01.01.2007 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 2.726,40,- €.Das genannte Hausgeld in Höhe von 230,00 € setzt sich ab dem 01.10.2023 aus dem Hausgeld selbst (181,60 €) und der Zuführung zur Erhaltungsrücklage (48,40 €) zusammen.
