Kaufpreis 49.000 €
09112 Chemnitz
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 49.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut und 1995 vollständig saniert. Auffällig ist hier die hochwertige Fassade mit ihren aufwändigen Gestaltungselementen. Im Gebäude befinden sich insgesamt 18 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Im Treppenhaus wurden Betonstufen mit Terrazzobelag und Eisengeländer mit einem Holzlauf verbaut, was für Chemnitz sehr typisch ist. Zudem gibt es einen Aufzug, der jeweils auf der halben Etage hält. Die Wohnungen wurden mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Für Wärme in den Wohnungen sorgt eine zentrale Gasheizung, welche sich im Keller befindet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet Platz auf ca. 47m². Nach dem Zugang zur Wohnung erhält man direkt den Blick in den großen Wohnbereich mit offener Küche. Von hier gelangen Sie zudem in das Schlafzimmer und das Bad. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich noch die Ankleide. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlich steht den Mietern ein Kellerabteil zu Abstellzwecken zur Verfügung.Die Wohnung ist bereits seit Oktober 2008 an den derzeitigen Bewohner vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete in Höhe von 2.880 €. Eine Mieterhöhung wurde zuletzt 2016 vorgenommen.
