Kaufpreis 640.000 €
38442 Wolfsburg
Zimmer 8
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 640.000 €
Zimmer: 8
Größe: 273 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Immobilie auf einem ca. 1.315m² Eigentumsgrundstück erbaut. Dieses freistehende und großzügige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses offen.Die Wohnfläche von ca. 273 m² erstreckt sich über zwei Geschosse, ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen lieben.Der große Eingangsbereich erschließt das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Keller. Durch eine separate Tür im Erdgeschoss gelangt man in den geräumigen Flur. Von da aus erreicht man das gemütliche Wohnzimmer mit einem Holzofen, die Küche mit dem Essplatz, drei weitere Zimmer, einen kleinen Abstellraum, ein Wannenbad und ein Duschbad. Die massive Treppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer, zusätzlich noch eine Küche, ein kleiner Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Nicht zu vergessen ist der wunderschöne Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt.Reichlich Platz und Stauraum finden Sie im Vollkeller, der über direkten Gartenzugang verfügt. Hier befindet sich auch die Holz-Pelletheizung mit dem zugehörigem Pelletlager. Sollte zukünftig der Wunsch aufkommen, eine PV-Anlage auf der ideal nach Süden ausgerichteten Dachhälfte zu installieren, sind die entsprechenden Kabelkanäle vom Dach bis in den Kellerbereich bereits vorhanden. Eine Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab. Insgesamt ist dieses Haus hinsichtlich der attraktiven Lage und der großzügigen Wohn- und Nutzfläche etwas ganz besonderes. Auch der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, sodass jedes Familienmitglied seinen persönlichen Lieblingsbereich finden kann.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme dieser besonderen Liegenschaft und den Gestaltungsmöglichkeiten informieren. Wir freuen uns aufIhre Kontaktaufnahme.
