Kaufpreis 45.000 €
99996 Menteroda
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 45.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Ende einer kaum befahrenen Anliegerstraße (Wendekreis) gelegen, attraktive, gepflegte sowie gemütliche 3 ZKB-Wohlfühl-ETW (Whg. Nr. 2), in 2 Parteien-DHH (ZFH), mit separatem Zugang über Gartenseite, Terrasse, zugeh. kleiner Schuppen/Kleinviehstall, Gartenanteil, EBK, Carport, ab sofort frei.Baujahr 1944, Anbau 1965, Ausbau DG 2004 (mit vollst. Erneuerung Dachstuhl inkl. Dacheindeckung u. Dämmung).Grundstück ca. 756m², Miteigentumsanteil = 0,5.Aufteilung, Wohnfläche gesamt ca. 72,15m², plus Nutzfläche ca. 25,09m²:-Erdgeschoss (Zugang)-Flur (Wfl. ca. 8,80m²) u. Treppe zum DG-Abstellfläche (Nutzfl. ca. 8,96m²)Dachgeschoss:-Flur (ca. 8,59m²)- Wohn- Esszimmer (ca. 24,31m²)- Küche (ca. 8,16m²)-Kinderzimmer (ca. 10,75m²)-Bad (ca. 6,07m²)-Schlafzimmer (ca. 14,27m²)Nutzfläche-Besenkammer (ca. 1,13m²)Nutzfläche im Freien:-PKW-Stellplatz (ca. 15,00m²)//Hinweise: -es besteht kein Verwaltervertrag-Grundstückspflege, Winterdienst etc. wird von den Eigentümern/Bewohnern selbst übernommen (Bewohner Eheleute EG sind selbst Eigentümer)-der heutige Besitzer hat diese Wohnung bis Anfang 2024 selbst bewohnt, ist in betreutes Wohnen nach Mühlhausen umgezogen, somit aus Altersgründen wird diese ETW jetzt erstmalig zum Kauf angeboten, exklusiv über Wüstenrot Immobilien GmbH
