Kaufpreis 349.000 €
27729 Axstedt
Zimmer 6
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 188 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie, ein Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung, wurde 1995 in hochwertiger Ausführung erbaut und bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen höchsten Wohnkomfort. Auf einem ca. 930 Quadratmeter großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 188 Quadratmetern, die sich auf insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen verteilt. Der perfekt angelegte Garten mit Zierteich und vollumfänglicher Einzäunung bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit.Das Herzstück des Hauses bildet das besonders gemütliche Wohnzimmer im Erdgeschoss, das mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet ist, der das gesamte Haus beheizen kann. Der angrenzende Wintergarten, der sowohl innen als auch außen beschattet werden kann, lädt das ganze Jahr über zu entspannten Stunden ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt die durchgehende Fußbodenheizung im gesamten Haus.Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die durch eine hervorragende Raumaufteilung besticht. Auch hier ist eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Vollbad vorhanden, sodass sich diese Einheit perfekt zur Vermietung oder zur Nutzung durch Familienangehörige eignet.Zusätzliche Highlights der Immobilie sind die geräumige Doppelgarage, fünf Markisen, die an verschiedenen Stellen des Hauses angebracht sind, sowie Fliegengitter an allen Fenstern. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit internen, elektronisch gesteuerten Rollläden ausgestattet, während die Fenster im Obergeschoss mit Aufputzrollläden versehen sind. Zwei praktische Geräteräume im Garten bieten zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein ansprechendes Krüppelwalmdach mit Friesengiebel. Seit 2009 wird das Haus über eine moderne Luft-Wärmepumpe beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits in Vorbereitung, sodass einer zukunftssicheren und schnellen Internetverbindung nichts im Wege steht.Dieses beeindruckende Haus bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage zu kombinieren. Ideal für Familien, die viel Platz und Qualität zu schätzen wissen.Wenn Sie nun neugierig geworden sind, dann lassen Sie sich gerne vor Ort von diesem traumhaften Anwesen beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.Bei sämtlichen Fragen zur passenden Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
