Kaufpreis 520.000 €
77876 Kappelrodeck
Zimmer 16
Größe 393 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 16
Größe: 393 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1952 erbaute Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Kappelrodeck auf einer Grundstücksfläche von 401 m².Im Jahre 1992 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Beide Gebäude sind in massiver Bauweise erstellt. Es stehen insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 393 m² zur Verfügung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und haben eine Wohnfläche zwischen ca. 36 m² und ca. 107 m². In den vergangenen Jahren wurden laufend Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, so dass sich das Objekt insgesamt in einem zeitgemäßen Zustand befindet. Auf dem Grundstück sind KFZ-Stellplätze vorhanden. Gas-ZH, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 167,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.Mietertrag p. a. 29.712 EUR