Kaufpreis 819.000 €
84174 Eching
Zimmer 5
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 819.000 €
Zimmer: 5
Größe: 242 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061269 Als ideale Wahl für Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Eching. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1980 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2018/2019 in Form von neuen Sanitäreinrichtungen, neuer Böden im Schlafbereich und eines neuen Außen- und Terrassenbereichs durchgeführt, während in 2000 das Dachgeschoss ausgebaut und 1998 eine neue Heizung installiert wurde.An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 242 m² (ca. 470 m² Gesamtfläche) verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Schwedenofen aus 2000 und ein Solarpanel aus 2011 gehört ebenfalls zur Ausstattung. Als Außenbereich steht Ihnen ein ca. 950 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den in 2009 neu angelegten Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 150 m². Dort finden Sie unter den gewöhnlichen Kellerräumen, eine Sauna, einen Hobbyraum und eine Waschküche. Abschließend sorgen 2 Freistellplätze und 2 Garagen für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
