Kaufpreis 398.000 €
34246 Vellmar
Zimmer 9
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 9
Größe: 175 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955/1956 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 175 m². Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Parkettboden, welches dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Eine Einbauküche ist vorhanden und ermöglicht eine bequeme Zubereitung der Mahlzeiten.Eine große Umbaumaßnahme im Jahr 1999 hat den Spitzboden des Hauses zu einem zusätzlichen Raum mit Duschbad umgestaltet. Dieser Raum kann ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden und bietet eine gemeinsame Spielfläche für die kleinen Bewohner.Das Haus verfügt über eine Haustür mit einer Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Praktische Elemente wie Wandschränke, Heizkörper und Dachfenster sind ebenfalls vorhanden und sorgen für Komfort im Alltag.Die ehemaligen Praxisräume im Haus bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vorhandenen Wasseranschlüsse eignen sie sich ideal für zwei Büros oder Kinderzimmer mit einer gemeinsamen Spielfläche.Im Außenbereich des Hauses finden Sie eine Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Balkon zur Straßenseite bietet zudem einen schönen Ausblick.Das Haus ist geräumt und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten bietet. Eine Garage im Haus ermöglicht das bequeme Abstellen eines Fahrzeugs.Das Grundstück umfasst insgesamt 663 m² und besticht durch einen Busch-, Strauch- und Baumbestand.
