Kaufpreis 349.500 €
59955 Winterberg
Zimmer 9
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 349.500 €
Zimmer: 9
Größe: 249 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschön gelegene Wohnhaus, ist in 3 schöne Wohnungen aufgeteilt, die in 2017, 2018 und 2019 komplett renoviert und mit neuen Küchen und Bädern ausgestattet wurden. Das Haus befindet sich in dem charmanten Dorf Silbach mit einer Bäckerei und mehreren Restaurants. Die Dachgeschosswohnung ist 64 m² groß und ab 1. Mai nicht mehr vermietet, die Souterrainwohnung ist 67 m² groß und ebenfalls ab 1. Mai nicht mehr dauerhaft vermietet. Beide Wohnungen zusammen können ca. 11.000 Euro Kaltmiete pro Jahr einbringen. Die 120 m² große Erdgeschosswohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt, könnte aber theoretisch auch mit einem geschätzten Jahreseinkommen von 9.000 Euro vermietet werden. Das Haus wird mit Öl beheizt, der Heizkessel ist von 2007.
