Kaufpreis 121.740 €
90461 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 121.740 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt Helle 1-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 36,27 m² Wohnfläche, 4. Obergeschoss,sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, ruhige LageSeparate Kochnische abgetrennt, genug Platz für eine moderne, offene Küche z.B. mit Sitzgelegenheit und Esstresen zum Wohnzimmer hin.Modernes Badezimmer mit Badewanne, weiß gefliest, Sprechanlage, Kunststoffisolierglasfenster.Kleine Abstellkammer / Nische / Garderobe, Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013, Kellerabteil.Ein Fahrradcarport ist ebenerdig über die Durchfahrt im Innenhof erreichbar. Die Fassade sowie das Treppenhaus und der Keller des Hauses wurden frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich zwei Carports, die separat gekauft werden können.Die Wohnung ist gut vermietet, die Rendite liegt hier bei über 4 % per anno. Investieren Sie hier in eine wertstabile Immobilie mit einer guten und langfristigen Vermietbarkeit! Aufteilung siehe Grundriss
