Kaufpreis 249.000 €
37081 Göttingen
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden im Stadtgebiet von Göttingen? Diese Immobilie wurde 1963 errichtet und bietet Ihnen ein Wohnen in einem ruhigen Wohngebiet am Rande einer Großstadt. Die hier angebotene Immobilie wurde in solider Bauweise errichtet. Sie wurde 1963 auf einem Grundstück von ca. 180 qm errichtet und seitdem gut gepflegt. Die rund 80qm Wohnfläche verteilt sich auf ein Erd- und zwei Obergeschosse. Das Haus liegt in Grone Süd, in einer ruhigen Reihenhaussiedlung und ist noch bis zum Ende des Jahres von den Eigentümern bewohnt. Die Immobilie hat Renovierungs- und Erneuerungsbedarf; so sollten vor dem Einzug die Elektrik und die Wasserleitungen modernisiert werden. Die Fenster wurden zu unterschiedlichen Zeiten erneuert. Alle Fenster im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen über Rollläden. Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Windfang - Küche mit moderner Einbauküche - ein flexibel nutzbares Zimmer 1. Obergeschoss - zwei flexibel nutzbare Zimmer - innenliegendes Badezimmer mit großer Dusche ohne Badewanne 2. Obergeschoss - ein über die gesamte Breite des Hauses gehendes Zimmer mit großen Veluxfenstern Untergeschoss - Heizungskeller mit moderner Heizung, eingebaut im Mai 2023 - ein Mehrzweckraum - Gäste WC - renovierungsbedürftig - Nebeneingang zum Ausgang zum Garten Garten - Reihenhausgarten mit Pflanzenbestand - Gartenhütte zum Unterstellen von Gartengeräten Terrasse - überdachte Terrasse Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Göttingen ist eine kleine Großstadt mit einer bekannten Universität in der Mitte von Deutschland. Die Stadt verfügt über ein breites Kulturangebot. Als Beispiel hierfür seien die jährlich stattfindenden Händel-Festspiele an dieser Stelle genannt.
Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, am Stadtrand von Göttingen in Grone Süd.
Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten sowohl die Autobahn A7 als auch die Innenstadt. Der Kauf Park mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten findet sich in 1,5 km Entfernung.
Göttingen ist als Stadt der Fahrradfahrer bekannt. Einer der Radschnellwege befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass sowohl die Innenstadt, als auch der Leineradweg mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreicht werden können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von G. Creemer - privater Anbieter